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Em Gerenciamento e Administração de Obras (veja mais 62 artigos nesta área)

por Eng. Civil MSc. Djalma Pinto Pessôa Neto

Tabela para Estimativas



Após desenvolver e aplicar estimativas de custos por um longo número de anos, temos: a ordem-de-grandeza, a definida e a firme, conforme já relatada em artigo anterior (Gerenciamento Total de Custos), aqui detalhada na Tabela de Referência de Estimativas.

 

 

Estimativa firme  elaborada durante o andamento do empreendimento

Estimativa definida, a partir dados e informações complementares

Estimativa de Ordem de grandeza, elaborada na fase de anteprojeto

Escopo preliminar de projeto      

Produto, Capacidade, Localização e C. Terreno

 

 

X

Requisitos facilidades de Serviço e Construção

 

 

X

Terreno      

Locação

X

X

 

Descrição Geral

X

X

 

Estudo do Solo

X

X

 

Localização e Dimensões

X

X

 

Desenvolvimento de Plano Diretor e Mapas Topográficos

X

 

 

Desenvolvimento de Facilidades

X

 

 

Lista de Equipamentos      

Dimensionamento Preliminar e Especificação de Materiais

 

X

 

Especificações de Engenharia

X

 

 

Arranjo Geral de projeto

 

X

 

Edificações e Estruturas      

Dimensões aproximadas e Tipo de Construção

 

X

 

Croquis de Fundações

 

X

 

Arquitetura e Construção

X

X

 

Projeto Estrutural Preliminar

 

X

 

Arranjo Geral e desenhos detalhados

X

 

 

Plantas e Cronogramas      

Instalações provisórias

 

X

 

Balanço Técnico Preliminar e Cronogramas

 

X

 

Balanço Técnico

X

 

 

Cronograma de Engenharia

X

 

 

Desenhos Totalmente Desenvolvidos

X

 

 

Instalações Hidráulicas e Sanitárias      

Fluxogramas Preliminares e Especificações Preliminares

 

X

 

Fluxogramas de Engenharia

X

 

 

Layout de Tubulação e relação de Materiais

X

 

 

Instalações Especiais, Gás e Incêndio      

Lista de instrumentos Preliminar

 

X

 

Lista de Instrumentos e Fluxograma

X

 

 

Documentos Detalhados

X

 

 

Eletricidade e Ar-Condicionado      

Lista de Motores Preliminar Potência Aproximada

 

X

 

Lista de Motores e potência

X

 

 

Subestações, Número e Tamanho e Especificações

X

X

 

Especificações para Distribuição

X

 

 

Especificações Preliminares de Iluminação

 

X

 

Interligações Preliminares, Controle e Telemática

X

X

 

Diagramas unifilares

X

 

 

Desenhos Detalhados

X

 

 

Homens-Horas      

Engenharia e Desenhos

X

X

 

Montagem,  Construção e Supervisão

X

 

 

1-Estimativa Firme +7 a -5%      

2-Estimativa Definida +20 a -12%

1

2

3

3-Estimativa Ordem de Grandeza +40 a -20%

 

 

 



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